Как продать или сдать в аренду свою квартиру
Продажа апартаментов или квартиры в кондоминиуме немного отличается от продажи дома. Квартира удобна если вы ищите небольшую резиденцию в густонаселенном районе, однако при ее продаже возникают проблемы. Многие люди предпочитают арендовать, а не покупать квартиры. При покупке квартиры вам стоит рассмотреть стоимость ее возможной продажи в будущем. Например, квартиры на верхних этажах могут быть привлекательными по цене, однако для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми такой вариант не подходит. Им будет тяжело подниматься и опускаться по лестнице в случае поломки лифта. Поэтому вам стоит внимательно учесть все факторы при покупке недвижимости и тогда для вас не станет проблемой ее продать.
Подчеркивайте сильные стороны продаваемых объектов в объявлениях
Придумайте привлекательный заголовок, который сразу будет бросаться в глаза в свежей газете или на портале недвижимости. Например, вместо фраз «двухкомнатная квартира» или «квартира» используйте «идеальная квартира для семьи, школа и рынок в непосредственной близости» или «идеальная квартира для молодых специалистов». Вам стоит продумать некоторые важные пункты, описывающие продаваемую недвижимость, а затем выделить эти функции в названии объявления.
Выбор правильной ниши покупателей
Как было сказано выше, стоит выделить сильные стороны, а затем определиться с целевой аудиторией, которой будут интересны эти характеристики. В дополнение к броским заголовкам выбирайте рекламоносителей согласно вашим целевым клиентам. Например, если ваша квартира лучше всего подходит для студентов, то реклама в корпусе колледжа имеет смысл. Аналогично вы можете выбрать интернет, социальные сети, журналы, газеты и т.д.
Сделайте небольшой ремонт
После того как вы дадите объявление, вы можете ожидать потенциальных покупателей или арендаторов, которые захотят посетить вашу квартиру. Если квартира недавно построена или пустовала в последнее время, то вам стоит в ней прибраться. Однако если вы проживали в этой квартире до последнего дня, то стоит провести ремонтные и уборочные работы. Обратите особое внимание на кухню и ванную. Убедитесь, что в квартире нет посторонних запахов. Знакомый запах сигарет может не беспокоить вас или ваших друзей, однако он может оттолкнуть покупателя, особенно если это молодая семья с ребенком.
