ЖК «Черная речка»

Жилой комплекс «Черная речка» - это девять стильных кирпично-монолитных корпусов бизнес-класса разной этажности – от десяти до четырнадцать этажей. Комплекс строится на месте бывшего абразивного завода «Ильич» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Эта ранее промышленная территория начала активно развиваться 8 – 9 лет назад. Благодаря удачному местоположению, она пользуется спросом как у девелоперов, так и у покупателей. Сам Приморский район, где расположится комплекс, с одной стороны, является самым густозаселенным, с другой – по медицинской статистике считается наиболее «здоровым» в городе. В пешей доступности от комплекса находятся станция метро «Черная речка» - примерно 10 минут пешком, а также метро «Лесная» (10 минут пешком). Дорога на автомобиле до центра города займет 20 минут.

Проект застройки разработан архитектурным бюро Intercolumnium под руководством Евгения Подгорнова. Он также проектировал жилые комплексы, расположенные по соседству – Riverside и River Noir. Интересно в проекте то, что здание Императорского воспитательного дома, которое не является памятником архитектуры, перемещают полностью, чтобы сделать удачную композицию. В случае реализации, для города это будет первым прецедентом такого рода. Жилой комплекс «Черная речка» будет выделяется среди других зданий на набережной относительно темным цветом лаконичных фасадов. Они будут облицованы керамогранитными плитами и терракотой, которые не только создадут солидный внешний вид, но и обеспечат тепло и звукоизоляцию. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, два детских сада и школа.

В квартирах планируются панорамные окна. Из окон открывается вид на Неву, Исаакиевский собор, телебашню, Петропавловскую крепость. В некоторых квартирах предусмотрены окна в ванных комнатах. Разная этажность постройки дает возможность спланировать террасы в некоторых квартирах верхних этажей. Во входную зону организован вход с земли, без ступеней и порогов. В комплексе «Черная речка» в целом создана максимально доступная и удобная среда, без порогов, с широкими дверными проемами и большими лифтами. Придомовая территория является закрытой для посторонних, осуществляется контроль доступа и работают камеры видеонаблюдения. На нижних этажах корпусов будут работать магазины, кафе, пункты доставки, салоны красоты и другие организации, предоставляющие услуги первой необходимости.

Спланирована благоустроенная красивая придомовая территория. Во дворах будут оборудованы детские площадки и зоны отдыха. Газоны планируется превратить в цветущее поле из злаков и диких растений. Также планируется благоустроить для прогулок набережную Черной речки. Неподалеку от ЖК «Черная речка» находятся Строгановский парк и Салтыковский сад. Чуть далее, в получасе ходьбы – парк «Тихий отдых».

Стоимость студии в ЖК «Черная Речка» начинается с 8 млн. руб. (от 23,4 квадратных метров), их, кстати, спроектировано очень мало. Довольно много малогабаритных однокомнатных квартир, цена начинается от 9,3 млн. руб., от 34, 3 квадратных метров. Цена 2-комнатной квартиры в ЖК «Черная речка» начинается от 13,6 млн. руб., от 48,2 квадратных метров; 3-комнатной квартиры – от 19,8 млн. руб., от 79,83 квадратных метров.