Консультация
Консультация по проведению сделки
5 000 ₽
Оставить заявку
Купля-продажа
Составление договора купли-продажи 1-й сложности (2 участника)
2 000 ₽
Оставить заявку
Купля-продажа
Составление договора купли-продажи 2-й сложности (2+ участников)
5 000 ₽
Оставить заявку
Цессия
Составление договора цессии
2 000 ₽
Оставить заявку
Договор аренды
Составление договора аренды
1 500 ₽
Оставить заявку
Ипотечный кредит
Согласование ипотечного кредита
10 000 ₽
Оставить заявку
Проверка участника
Проверка участника сделки
2 000 ₽
Оставить заявку
Выписка
Выписка из ЕГРН
100 ₽
Оставить заявку

Помощь в составлении документов для самостоятельной сделки с недвижимостью без агента

Рынок недвижимости в Санкт- Петербурге на сегодняшний день огромен. При продаже или покупке квартиры у участников сделки встаёт вопрос —  “Возможно ли проведение операций с жилой недвижимостью без агента?”. Современный мир с его средствами связи и базами объявлений в интернете о продаже квартир существенно облегчает процедуру поиска покупателя или продавца недвижимости. Но, чтобы не допустить неквалифицированных действий, так как рисков очень много, нужно строго следовать правилам, которые разработаны для обеспечения законности сделки как со стороны покупателя, так и со стороны продавца.

Если вы планируете сами производить манипуляции с недвижимостью, то сначала обратитесь в агентство  «HOUSEHUNTERS» в Санкт-Петербурге. Наши квалифицированные специалисты проконсультируют вас — как правильно оформить сделку с недвижимостью.

Помощь в составлении документации

 Агентство  «HOUSEHUNTERS» расположенное в Санкт-Петербурге оказывает помощь в составлении документации по продаже, покупке или аренде недвижимости. Специалисты агентства составят и проверят всю требуемую документацию.

Документы, которые нужны для проведения сделок с недвижимостью:

  1. Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве на владение собственностью. Проверяется история квартиры — не ущемлены ли права кого-либо из владельцев и нет ли кого, кто еще может на неё претендовать. Для этого поднимаются документы, по которым можно понять — на сколько обосновано право на собственность, кроме того, требуется ещё предоставить:
  • выписку из домовой книги, чтобы убедиться в отсутствии других зарегистрированных людей на данной площади;
  • заверенное в нотариусе согласие супруги (=а) на сделку с жилой недвижимостью приобретённой в браке;
  • документ из опеки, разрешающий сделки с квартирой, в котором прописан несовершеннолетний;
  • отказ других собственников от своей доли недвижимости;
  • согласие залогодержателя, при нахождении квартиры в залоге;
  • справку об отсутствии долгов за коммунальные услуги.
  1. Паспорт — проверка человека (участника сделки): фамилия, имя, отчество и данные паспорта — совпадают ли они с данными, которые указаны в документации на квартиру.
  2. Технический паспорт объекта — документ, содержащий технические характеристики квартиры и ее подробный план. С помощью него можно узнать о наличии незаконных перепланировок.
  3. Проект договора с актом приёма передачи — он подтверждает соглашение сторон на проведение сделки, то есть, все права на собственность переходят от продавца к покупателю. С помощью договора закрепляются обязательства сторон друг перед другом — продавец передаёт свои права на недвижимость, а покупатель платит оговоренные денежные средства.

К сведению! Требуется оплатить госпошлину, подтверждением этого является квитанция.

Если вы не имеете юридического образования и планируете провести операции с недвижимостью самостоятельно, то рекомендуем вам обратиться к квалифицированным специалистам — агентство  «HOUSEHUNTERS» в Санкт-Петербурге. Ведь проверка документов и составление договора — чрезмерно важный и довольно сложный процесс для самостоятельного решения. Наша компания оказывает  консультацию и помощь в составление документов для проведения операций с недвижимостью по приемлемой цене, имеется индивидуальный подход к каждому клиенту.